Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Négociation possible : une offre autour de 609 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 817 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 649 000 € | — mise en ligne |
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CANNES SUQUET Coup de cœur assuré pour ce bien absolument unique. Appartement 3 pièces traversant et lumineux, situé à l’endroit le plus prisé du centre historique de Cannes. Ses 2 jolis balcons offrant une vue dégagée sur le Vieux Port et le Palais des Festivals, l’autre sur un cadre verdoyant dominé par le monument de la forteresse du Suquet, font de cet appartement une perle rare ! L’appartement, en duplex, se compose d’une entrée avec placards de rangements, un grand séjour avec cuisine donnant sur un balcon avec vue mer, une chambre en suite avec sa salle de bain et son balcon, un wc séparé avec lavabo au service de la pièce à vivre. A l’étage une chambre sous combles, une deuxième salle d’eau et plusieurs rangements. Le tout pour une surface totale de 75 m² (60 LC) Entièrement rénové, pas de travaux à prévoir, petite copropriété avec faibles charges. Surface : 60 m² Prix du bien : 630 000€ sans garage Honoraires à la charge de : Vendeur 6% Bien soumis à la copropriété : 12 lots Statut provisoire du syndicat : Procédures en cours
