VASTE 4 PIÈCES + CUISINE DE 82M2 TRAVERSANT EN ÉTAGE ÉLEVÉ G
Grenoble 38100

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147 000 €
82 m² 4 pièces 1 788 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Grenoble

Rentabilité 100/100
1 788 €/m²
Prix demandé au m²
2 569 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 30,4 % sous le marché
9,0%
Rendement locatif brut estimé
1 103 €/mois
Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
28/06/2026 147 000 € — mise en ligne

Description

Grenoble Vigny Musset, dans la copropriété récente de standing 'Le Panorama', vaste 4 pièces + cuisine de 82,23m2 au 4ème étage sur 5 avec ascenseur de plain pied. Traversant Sud/Ouest/Nord, il se compose d'une entrée avec rangement donnant en étoile sur la cuisine et sur le séjour de 24m2. Celui-ci ouvre au Sud sur une terrasse de 8,27m2, et offre un espace très lumineux grâce à sa triple exposition. La cuisine simple de 8,38m2 est attenante au séjour et pourrait être ouverte, pour former un volume total de 32,50m2.Une première chambre jouxte la cuisine et donne également sur la terrasse. Un dégagement séparé mène à 2 nouvelles chambres, chacune dotée d'un rangement et l'une ouvrant sur un balcon. La salle de bains est aménagée, et dispose d'une baignoire, d'un radiateur sèche-serviettes et d'un grand rangement.Bien agencé, il profite à l'Ouest d'une vue sur le Vercors. Dans une copropriété de 43 lots principaux, sa situation permet un accès rapide au centre-ville de Grenoble ou à la rocade Sud. Le tramway A et le centre commercial Grand-Place sont à deux pas. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 2600EUR environ, et comprennent le chauffage urbain et l'eau chaude et froid...

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