Propriété avec deux habitations sur plus de 12 000 m² – Le Tourne
Le Tourne 33550

446 000 €
350 m² 1 274 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Capian

Rentabilité 85/100
1 274 €/m²
Prix demandé au m²
2 056 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 38,0 % sous le marché
11,7%
Rendement locatif brut estimé
4 351 €/mois
Loyer estimé (12,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Capian →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
13/09/2026 446 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

  • 05/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

LATRESNE immobilier. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété édifiée sur un terrain de plus de 12 000 m², avec un bel espace boisé, offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités. À noter : des travaux...

← Toutes les baisses