HAUX - Maison 4 pièces 110 m2 - 1000 m2
Haux 33550

299 500 €
110 m² 4 pièces 2 723 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Capian

2 723 €/m²
Prix demandé au m²
2 300 €/m²
Médiane DVF du secteur (42 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 056 €/m²
↗ 18,4 % au-dessus du marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
1 367 €/mois
Loyer estimé (12,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Capian →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 284 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 18 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/09/2026 299 500 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 05/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 05/10/2026 Description modifiée

Description

Votre agence CREON IMMOBILIER vous propose sur la commune d'HAUX cette jolie maison de 110 m2 environ, en excellent état, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle...

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