Appartement duplex - Type 4
Arcachon 33120

949 000 €
160 m² 4 pièces 5 931 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Arcachon

5 931 €/m²
Prix demandé au m²
7 489 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 7 712 €/m²
↘ 20,8 % sous le marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
2 720 €/mois
Loyer estimé (17,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arcachon →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Arcachon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 931 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
13/09/2026 949 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

  • 01/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 01/10/2026 Description modifiée

Description

En plein cœur d'Arcachon, à quelques pas de la plage, des commerces et de la gare, ce vaste duplex entièrement climatisé de près de 160 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes généreux et...

← Toutes les baisses