Maison 255 m2 - 10 pieces - 6 chambres- veranda- parking interieur - studio independant
Bordeaux 33200

945 000 €
255 m² 3 706 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bordeaux

3 706 €/m²
Prix demandé au m²
4 851 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 949 €/m²
↘ 23,6 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
4 077 €/mois
Loyer estimé (15,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bordeaux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 706 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/09/2026 945 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 01/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

MAISON de caractère lumineuse ,avec des prestations anciénnes et en très bon état située dans le quartier Nansouty-Barrière de Bègles Elle comprenant au rez-de-chaussée un grand salon-séjour avec chéminée , une cuisine équipée ,un wc, une véranda...

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