Balcon sur la Seine
Rives-en-Seine 76490

385 000 €
262 m² 9 pièces 1 469 €/m²
Rives-en-Seine 76490 · VATINE Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anquetierville

Rentabilité 72/100
1 469 €/m²
Prix demandé au m²
2 252 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 34,7 % sous le marché
9,0%
Rendement locatif brut estimé
2 885 €/mois
Loyer estimé (11,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anquetierville →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Rives-en-Seine sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 469 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/09/2026 385 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 16/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 16/10/2026 Description modifiée

Description

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