Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →
Forte marge de négociation : une offre autour de 198 000 € (environ 8 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 312 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 28/06/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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Vente Appartement T5 Duplex 93m² GRENOBLE - 4 Chambres, Terrasse Vue Belledonne, Calme & Garage UN DUPLEX COMME UNE PAGE BLANCHE VUE PANORAMIQUE SUR BELLEDONNE Découvrez ce magnifique duplex T5 de 93 m², un véritable cocon de lumière dans un écran de verdure, sans aucun vis-à-vis. Situé au calme absolu d'une rue parallèle à l'avenue, cet appartement propose une terrasse « plein ciel » de 12 m² avec une vue spectaculaire sur le massif de Belledonne. LES POINTS FORTS : Modularité absolue : Conçu sans aucun mur porteur intérieur, cet appartement est un caméléon architectural. Abattez les cloisons pour créer une pièce de vie monumentale ou réinventez les espaces selon vos envies. Lumière traversante : Une triple exposition (Est/Sud/Ouest) qui baigne chaque pièce d'une clarté naturelle du matin au soir. Copropriété de standing (2011) : Une résidence sécurisée, à taille humaine, aux normes PMR, avec un magnifique parc arboré intérieur et un grand local vélos. UNE CONFIGURATION PARFAITE EN DUPLEX Au premier niveau (Espace Vie) : Un salon-salle à manger et une première chambre (11 m²) s'ouvrant directement sur la terrasse. Une cuisine équipée (pouvant être ouverte s...
