Appartement T2 - station de la chevrerie
Bellevaux

104 000 €
30 m² 2 pièces 3 467 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bellevaux

3 467 €/m²
Prix demandé au m²
2 977 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 16,4 % au-dessus du marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
474 €/mois
Loyer estimé (15,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bellevaux →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 98 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 16 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/09/2026 104 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement T2 Entièrement Meublé - RDC avec Balcon Vue Montagne Les atouts de ce bien : 28,46 m² de surface habitable optimisée loi carrez 1 chambre séparée Salon lumineux ouvrant sur un balcon Cuisine aménagée et équipée Salle d

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