appartement 3 pièces 62m2
Douvaine

315 000 €
62 m² 3 pièces 5 081 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Douvaine

5 081 €/m²
Prix demandé au m²
4 255 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 19,4 % au-dessus du marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
1 212 €/mois
Loyer estimé (19,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Douvaine →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 300 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 19 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
13/09/2026 315 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

A proximité du centre ville, des transports et de toutes commodités, bel appartement de type T3 d

← Toutes les baisses