Au centre du village de Spéracèdes, superbe appartement en rez-de-jardin !
Spéracèdes 06530

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339 900 €
📐 74 m² 🛏 3 pièces 💶 4 571 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Cabris

✨ Rentabilité 70/100
🏷️
4 571 €/m²
Prix demandé au m²
📊
5 908 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 22,6 % sous le marché
📈
4,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 313 €/mois
Loyer estimé (17,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabris →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 339 900 € — mise en ligne

Description

Notre agence immobilière vous présente ce superbe appartement de 75 m² habitables, en parfait état, idéalement situé au cœur du charmant village de Spéracèdes. Bénéficiant d'une position dominante, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Lumineux et parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une buanderie ainsi que d'une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif clos de 69 m², agrémenté d'une belle terrasse et d'un espace verdoyant propice à la détente. Des stationnements sont disponibles à proximité immédiate. Les atouts de ce bien : • Vue panoramique exceptionnelle jusqu'à la mer • État irréprochable, aucun travaux à prévoir • Situation privilégiée à deux pas des commerces et commodités du village • Faibles charges de copropriété : 65 €/mois • Garantie décennale en cours jusqu'en 2030 Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et qualité de vie. Petite remarque : si le bien est réellement sous garantie déc...

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