Bel appartement sur les hauteurs de Mandelieu la Napoule
Mandelieu-la-Napoule 06210

190 000 €
29 m² 1 pièces 6 434 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mandelieu-la-Napoule

6 434 €/m²
Prix demandé au m²
4 493 €/m²
Médiane DVF du secteur (68 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 829 €/m²
↗ 43,2 % au-dessus du marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
578 €/mois
Loyer estimé (19,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mandelieu-la-Napoule →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 180 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 43 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 190 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 30/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

Situé sur les hauteurs de Mandelieu, le prestigieux Domaine de Bellevue offre un cadre de vie rare et privilégié, entre mer, nature et sérénité. Ce domaine sécurisé de standing séduit par son architecture d'inspiration provençale parfaitement intégrée au paysage des collines. À seulement 5 minutes des plages, des commerces et des commodités, et 10 minutes de Cannes, vous profitez d'un emplacement idéal avec une vue panoramique exceptionnelle sur l'Esterel, les îles de Lérins et les Alpes. Implanté au cœur de 27 hectares de nature préservée, le Domaine de Bellevue garantit calme, sécurité et qualité de vie. Les résidents bénéficient de prestations haut de gamme : piscines, salle de sport et courts de tennis, dans un environnement élégant et recherché Au sein de cet environnement privilégié, découvrez ce bel appartement climatisé de 29,53 m², offrant un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et accès à une spacieuse terrasse. Fonctionnel et bien agencé, il comprend également une salle de douche avec toilettes. Un grand garage fermé (box) vient parfaire ce bien, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

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