Cannes - Croix des Gardes - Appartement 3 pièces avec terrasse
Cannes 06400

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193 000 €
36 m² 3 pièces 5 314 €/m²

Ce bien face au marché de Cannes

Rentabilité 60/100
5 314 €/m²
Prix demandé au m²
5 823 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 8,7 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
736 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 193 000 € — mise en ligne

Description

Dans une résidence avec piscine, parc et gardien, ce spacieux appartement 3 pièces est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Profitez d'une grande terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée sur le jardin et le parc de la copropriété, exposée sud-ouest. Il se compose d'une belle pièce principale avec coin cuisine donnant sur la terrasse, d'une chambre parentale avec sa salle de bains, ainsi que d'une chambre cabine avec salle d'eau. Avec le canapé du séjour, l'appartement peut accueillir 4 adultes et 2 enfants. Possibilité d'acquérir un parking privatif en supplément. Les atouts : Grande terrasse À proximité du parc classé de la Croix des Gardes Accès plage à seulement 8 minutes à pied Piscine adultes et enfants Vue mer panoramique Tennis Aire de jeux enfants Service de sécurité Foodtruck Location saisonnière

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