Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Teste-de-Buch →
Peu de marge : une offre autour de 256 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 135 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 13/09/2026 | 267 000 € | — mise en ligne |
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Coup de cœur pour cet agréable appartement T3 de 52 m², situé dans un environnement calme et recherché de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces de prmières nécessité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son...
