Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gujan-Mestras →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 249 000 € | ↘ 11 000 € (−4,23 %) |
| 13/09/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE / A ACHETER sur la commune de Gujan-Mestras, proche des commerces, dans une résidence récente, appartement T3 aux normes RT2012 avec terrasse et deux places de parking. Il se compose d'un séjour/cuisine ouvrant sur une terrasse sans...
