Maison T3 - 71m2 - rt2012 de plain pied avec terrasse et jardin — Historique du prix

310 000 €

71 m² 4 366 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Gujan-Mestras

4 366 €/m²

Prix demandé au m²

5 549 €/m²

Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 4 700 €/m²

↘ 21,3 % sous le marché

4,2%

Rendement locatif brut estimé

1 074 €/mois

Loyer estimé (15,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gujan-Mestras →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
13/09/2026	310 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

05/10/2026 Annonce remise en ligne
05/10/2026 Description modifiée

Description

A VENDRE/ A ACHETER , Sur la commune du TEICH, proche du sentier du littoral, dans un quartier calme et résidentiel, jolie maison T3 de plain-pied avec terrasse, jardin et parking, construction RT2012. Elle se compose d'un séjour/ cuisine équipée...

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Maison T3 - 71m2 - rt2012 de plain pied avec terrasse et jardin Le Teich 33470