A VENDRE - APPARTEMENT T3 - BOURRASSOL
Toulouse 31000

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304 000 €
↘ 8 000 € (2,6 %) depuis la mise en ligne
Prix initial : 312 000 €
68 m² 3 pièces 4 435 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Toulouse

4 435 €/m²
Prix demandé au m²
3 361 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 32,0 % au-dessus du marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
958 €/mois
Loyer estimé (13,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →

Historique du prix de cette annonce

Date Prix Variation
18/09/2026 304 000 € ↘ 8 000 € (−2,56 %)
13/09/2026 312 000 € — mise en ligne

Description

En exclusivité chez Florence Carré Immo. venez découvrir ce bel appartement T3 de 68m². dans le quartier recherché de Bourrassol limite Saint-Cyprien. Appartement traversant et spacieux. il est composé ainsi : - une entrée - un séjour - une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cloison) - un dégagement avec placard de rangement - deux grandes chambres de plus de 11m² chacune et équipées de placard - une salle de bain - un toilette séparé Il possède également deux belles terrasses : une de 11m²accessible depuis le séjour et l'autre de 5m² accessible depuis l'une des chambres. Les plus : une place de parking au sous-sol de la résidence et une cave s'ajoutent au bien. Résidence sécurisée et clôturée de 2004. Le ravalement de façades a été réalisé en 2025. L'appartement se trouve à quelques pas de la Garonne. à 10min à pied du métro St Cyprien et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Actuellement loué. le logement sera libre de toute occupation au 31 Janvier 2027. Prix : 304 000€ honoraires d'agence inclus charge acquéreurs. Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au O6 67 31 47 16. Les informations sur les risques auxquels...

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