Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →
Négociation possible : une offre autour de 474 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 682 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 13/09/2026 | 500 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement à la vente en EXCLUSIVITE sur Aix-en-Provence. Cet appartement T4 se distingue par son calme, sa luminosité grâce à son exposition Sud et ses grandes ouvertures, sa vue dégagée et la proximité avec le centre ville que l'on peut rejoindre à pied.Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative, un atout rare en ville.De plus, la résidence arborée et sécurisée avec gardien et ascenseur apporte sérénité et confort.Traversant et entièrement rénové avec de belles prestations, l'appartement comprend une entrée, un séjour spacieux avec une cuisine équipée, la pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 10m² environ, trois grandes chambres avec rangements aménagés et deux salles d'eau. Les espaces sont parfaitement optimisés. Les prestations modernes et de qualité incluent une électricité entièrement refaite, du parquet flottant, la climatisation réversible, le double vitrage et des volets roulants électriques centralisés.Une cave privative complète le tout.Les charges s'élèvent à 412€ par mois (eau chaude, entretien des communs et des espaces verts, gardien, portail d'entrée...).Un vrai cou...
