Investissement Locatif : Résidence Étudiante à Gières – Offre Spéciale -11 % sur les 50 premiers lots vendus
Gières 38610

🔎 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
110 751 €
📐 20 m² 🛏 1 pièces 💶 5 538 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Gières

🏷️
5 538 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 064 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 80,7 % au-dessus du marché
📈
3,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
302 €/mois
Loyer estimé (15,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gières →

📊 Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
06/09/2026 110 751 € — mise en ligne

Description

Investissement Locatif : Ensemble Immobilier à Gières – Offre Spéciale -11 % sur les 50 premiers lots vendus À deux pas du campus universitaire de Grenoble Livraison prévue : 3e trimestre 2027 Surface : de 19 à 26 m² | Meublés & équipés Un établissement moderne, au cœur de la vie étudiante Située rue de la Condamine, à Gières, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement stratégique, en connexion directe avec le campus universitaire de Grenoble. Pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement, elle se compose de deux bâtiments en L, de 3 à 5 étages, à l’architecture contemporaine : matériaux contrastés, jeux de volumes et ouvertures rythment la façade avec élégance. Une opportunité d’investissement serein Portée par un constructeur fort de 25 ans d’expérience, cette résidence proposera 183 logements étudiants, principalement aux étages, dont quelques unités accessibles en rez-de-chaussée. Un gestionnaire reconnu depuis plus de 30 ans assurera l’exploitation de la résidence, garantissant un service de qualité et une rentabilité stable. Pourquoi investir dans ce programme ? •Loyers garantis : pas de vacance locative •Gestion 100 % déléguée : aucune ges...

← Toutes les baisses