Gières - Appartement T2 dernier étage avec terrasse
Gières 38610

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175 000 €
📐 42 m² 🛏 2 pièces 💶 4 167 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Gières

🏷️
4 167 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 064 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 36,0 % au-dessus du marché
📈
4,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
633 €/mois
Loyer estimé (15,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gières →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 175 000 € — mise en ligne

Description

Cristalimmo vous présente cet appartement T2 situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 10 m2, équipée d'un espace de rangement extérieur. Cette dernière est également accessible depuis la chambre et permet de profiter d'une vue dégagée sur le massif de la Chartreuse. Un placard coulissant aménagé dans l'entrée apporte un espace de rangement supplémentaire. Le logement est équipé d'un chauffage collectif et bénéficie des prestations d'une construction récente. L'appartement bénéficie d'une situation permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de l'agglomération. Le tramway et la gare SNCF de Gières se trouvent à environ 5 minutes à pied, offrant une connexion rapide vers Grenoble et les communes environnantes. Plusieurs lignes de bus complètent également l'offre de transports en commun. Les déplacements en voiture sont facilités grâce à un accès rapide à la rocade, tandis que le centre de Gières, ses commerces et ses services sont accessibles à pied. Un garage est proposé en supplément. Visite virtuelle sur demande.Les info...

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