T3 balcon + cave et stationnements
Gières 38610

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250 000 €
📐 73 m² 🛏 3 pièces 💶 3 425 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Gières

🏷️
3 425 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 064 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 11,8 % au-dessus du marché
📈
5,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 101 €/mois
Loyer estimé (15,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gières →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 250 000 € — mise en ligne

Description

Coup de cœur assuré pour ce lumineux et spacieux T3 idéalement situé près du centre de Gières. Copropriété fraîchement ravalée et entièrement sécurisée, profitant d'espaces verts et de jeux pour enfants. Belle pièce de vie ouvrant sur un grand balcon. Cuisine et salle de bain équipées, deux grandes chambres, buanderie. Ce bien est vendu avec une cave et deux places de stationnement. L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. Votre Agent Commercial Rémy MANAS (RSAC de Grenoble n°979967635).

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