Maison Gieres 215 m2
Gières 38610

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449 000 €
📐 215 m² 🛏 6 pièces 💶 2 088 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Gières

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
2 088 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 421 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 39,0 % sous le marché
📈
8,7%
Rendement locatif brut estimé
🔑
3 242 €/mois
Loyer estimé (15,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gières →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 449 000 € — mise en ligne

Description

Située en plein coeur de Gières, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cette magnifique maison de 215 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général.Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.Au premier niveau, vous découvrirez :- Une vaste pièce de vie de 51 m² baignée de lumière- Une cuisine conviviale ouverte sur les espaces de réception- Trois belles chambres lumineuses- Une salle de bains- Un WC indépendant- Une suite parentale avec salle d'eau privativeÀ l'étage :- Deux grandes chambres aux beaux volumes- Une salle de bains- Un WC indépendantCôté prestations, la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort avec :- DPE classé C- Pompe à chaleur air/eau- Menuiseries en double vitrage- Très bonne isolation- Aucun travaux à prévoirLes extérieurs constituent un véritable atout :- Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules- Superbe terrasse couverte de 70 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute saisonUn garage atelier complète ce bien et offre de no...

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