GRENOBLE - Place de l'Étoile - Appartement T4 de 106 m2
Grenoble

370 000 €
106 m² 3 491 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Grenoble

3 491 €/m²
Prix demandé au m²
2 569 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 35,8 % au-dessus du marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
1 421 €/mois
Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 350 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 36 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/09/2026 370 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement situé en hyper-centre, au cœur de la Place de l’Étoile, cet appartement de caractère est niché au 3e étage avec ascenseur d’une copropriété de standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien, mis en valeur par de...

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