GRENOBLE / CHAMPIONNET - Appartement T3 de 81m2 — Historique du prix

369 000 €

81 m² 4 556 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Grenoble

4 556 €/m²

Prix demandé au m²

2 569 €/m²

Médiane des ventes DVF (appartements)

↗ 77,3 % au-dessus du marché

3,5%

Rendement locatif brut estimé

1 086 €/mois

Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →

Marge de négociation

52/100

Négociation possible : une offre autour de 346 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 77 % au-dessus du marché local
Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

La Galerie de l'Immobilier 375 000 € +1,6 %

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
13/09/2026	369 000 €	— mise en ligne

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Description

EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE À LA VENTE GRENOBLE / CHAMPIONNET - TRES BON EMPLACEMENT, SECTEUR RECHERCHE Appartement T3 de 81 m² situé au 8? et DERNIER ÉTAGE en plein cœur de la rue Thiers de Grenoble. Grand séjour/salle à manger de 27 m² donnant...

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GRENOBLE / CHAMPIONNET - Appartement T3 de 81m2 Grenoble