Appartement lumineux 4 pièces à Gières avec garage.
Gières 38610

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239 000 €
📐 87 m² 🛏 4 pièces 💶 2 728 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Gières

🔥 Rentabilité 75/100
🏷️
2 728 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 064 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 11,0 % sous le marché
📈
6,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 321 €/mois
Loyer estimé (15,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gières →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 239 000 € — mise en ligne

Description

Situé à Gières, ce superbe appartement lumineux et traversant de 87,61 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Au 2ᵉ étage sans ascenseur, dans une copropriété bien entretenue, vous entrez par un hall qui dessert les différentes pièces. La belle cuisine équipée avec verrière s’ouvre sur un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle. Cet espace se prolonge par une terrasse. L’appartement dispose de trois chambres confortables, toutes au calme, donnant sur un grand parc arboré. Parmi ses prestations, vous bénéficiez d’espaces de rangement et d’un cellier/buanderie. Enfin, un garage complète les nombreux atouts de votre futur chez-vous en sus au prix de 16 000€ ! La copropriété dispose également d’un local à vélos sécurisé et d’un interphone pour plus de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien moderne dans une commune dynamique, proche de toutes commodités et des transports. Commune appréciée pour sa proximité avec Grenoble, le campus universitaire, tout en ayant gardé son esprit "village". Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contact et informations : Silvio Pereira et votre agence Cimm Immobilier. Les informations sur...

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