Appartement T3 de 63 m² à Gières
Gières 38610

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270 000 €
📐 63 m² 🛏 3 pièces 💶 4 243 €/m² 🌡️ DPE B

🎯 Ce bien face au marché de Gières

🏷️
4 243 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 064 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 38,5 % au-dessus du marché
📈
4,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
960 €/mois
Loyer estimé (15,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gières →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 270 000 € — mise en ligne

Description

En exclusivité, je vous invite à découvrir ce bel appartement traversant situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2015. Idéalement situé au cœur de Gières, vous profiterez d’un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare ainsi que des principaux axes routiers. Dès l’entrée, vous serez séduits par un intérieur particulièrement soigné, lumineux et parfaitement entretenu. La pièce de vie, agréable et chaleureuse, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Dans son prolongement, une belle terrasse de plus de 11 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d’une vue dégagée sur les massifs environnants. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de placards intégrés. Vous disposerez également d’une spacieuse salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire à l’entrée, permettant une organisation optimale de l’appartement. Côté annexes, une cave complète ce bien. Un garage privatif est également disponible en supplément du prix, offrant...

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