Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Teste-de-Buch →
Négociation possible : une offre autour de 708 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 562 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 755 000 € | ↘ 43 000 € (−5,39 %) |
| 13/09/2026 | 798 000 € | — mise en ligne |
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L'agence COULLAUD vous propose à la vente, cette belle villa de plain-pied très lumineuse dans le quartier recherché des BORDES Maison de famille parfaitement entretenue comprenant : Une vaste entrée, un séjour de 45m² environ, très bien exposé...
