Bel Appartement T3 + place de parking. Traversant Calme, Vue Dégagée et Verdure
Gières 38610

🔎 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 19 heures Voir l'annonce originale ↗
159 000 €
📐 53 m² 🛏 3 pièces 💶 3 000 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Gières

✨ Rentabilité 65/100
🏷️
3 000 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 064 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 2,1 % sous le marché
📈
6,0%
Rendement locatif brut estimé
🔑
799 €/mois
Loyer estimé (15,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gières →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 159 000 € — mise en ligne

Description

Situé au coeur d'une copropriété sécurisée réputée pour son grand parc arboré, découvrez ce bel appartement T3 de caractère, alliant calme absolu et luminosité. Au 3ème étage avec ascenseur (accès en demi-niveau), ce bien offre un cadre de vie serein avec une vue totalement dégagée.Les points forts de l'appartement :Séjour Lumineux : Une pièce de vie exposée plein Sud, baignée de lumière naturelle toute la journée.Extérieur : Un balcon confortable équipé d'un store banne, idéal pour profiter de la vue sur les montagnes en toute tranquillité.Espace Nuit : 2 chambres spacieuses et calmes.Agencement Fonctionnel : Cuisine séparée, salle de bain avec douche et WC indépendants. Confort & Sécurité : Appartement traversant, porte blindée et résidence sécurisée.Annexes & Commodités :Une cave privative en sous-sol.Une place de parking numérotée, avec arceau.Grand parc de copropriété idéal pour les familles ou la détente.Emplacement stratégique :Le compromis parfait entre vie citadine et esprit village :Éducation : Écoles et infrastructures scolaires à proximité immédiate.Transports : Accès rapide au Tram (lignes B), gare de Gières TER et axes routiers.Environnement : Quartier calme, proche d...

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