Idéal 1er achat ou investissement Appartement 2 pièces Gières très bien situé
Gières 38610

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139 000 €
29 m² 2 pièces 4 793 €/m² DPE E

Ce bien face au marché de Gières

4 793 €/m²
Prix demandé au m²
3 064 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 56,4 % au-dessus du marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
437 €/mois
Loyer estimé (15,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gières →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 139 000 € — mise en ligne

Description

**À VENDRE – Charmant T2 meublé au cœur de Gières** Idéalement situé en plein centre de Gières, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 meublé, niché au sein d'une résidence soignée et sécurisée. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et protégé tout en offrant une belle luminosité grâce à son excellente exposition. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! **Ses principaux atouts :** * Emplacement privilégié en centre-ville de Gières. * Appartement vendu entièrement meublé. * Belle pièce de vie lumineuse. * Cuisine équipée. * Chambre confortable. * Volets roulants électriques. * Chauffage individuel électrique pour une gestion maîtrisée des consommations. * Résidence agréable, bien entretenue et sécurisée. * Aucun travaux à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un appartement fonctionnel, prêt à vivre, dans un secteur très recherché. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 98, Montant moyen de la quote-part annuelle de charge...

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