Grenoble championnet – loft duplex 56 m² – cave – 7,3 % de rentabilité brute — Historique du prix

139 000 €

56 m² 2 482 €/m² DPE D

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Grenoble

2 482 €/m²

Prix demandé au m²

2 569 €/m²

Médiane des ventes DVF (appartements)

↘ 3,4 % sous le marché

6,5%

Rendement locatif brut estimé

751 €/mois

Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →

Marge de négociation

32/100

Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

La Galerie de l'Immobilier 143 000 € +2,9 %

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
13/09/2026	139 000 €	— mise en ligne

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Description

GRENOBLE CHAMPIONNET – LOFT DUPLEX 56 m² – CAVE – 7,3 % DE RENTABILITÉ BRUTE Coup de cœur pour ce loft en duplex de 56 m², situé dans le très recherché quartier Championnet, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes...

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