Grenoble – Quartier des Antiquaires – T3 rénové — Historique du prix

220 000 €

63 m² 3 456 €/m² DPE C

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Grenoble

3 456 €/m²

Prix demandé au m²

2 569 €/m²

Médiane des ventes DVF (appartements)

↗ 34,5 % au-dessus du marché

4,7%

Rendement locatif brut estimé

854 €/mois

Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →

Marge de négociation

52/100

Négociation possible : une offre autour de 206 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 35 % au-dessus du marché local
Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Artp-38 212 000 € -3,6 %

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
13/09/2026	220 000 €	— mise en ligne

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Description

EXCLUSIVITÉ – Renseignements et visites : Nicolas Massacrier – 06 99 16 40 93 Grenoble – Quartier des Antiquaires – 21 rue Servan Au cœur du très recherché quartier des Antiquaires, découvrez ce T3 de 64 m² entièrement rénové , situé au 1er étage...

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