Très beau T2 + terrasse et jardin de 90 m²
Gières 38610

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
220 000 €
53 m² 2 pièces 4 148 €/m² DPE C

Ce bien face au marché de Gières

4 148 €/m²
Prix demandé au m²
3 064 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 35,4 % au-dessus du marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
800 €/mois
Loyer estimé (15,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gières →

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
06/09/2026 220 000 € — mise en ligne

Description

COUP DE COEUR en EXCLUSIVITE sur Gières VISITE VIRTUELLE à disposition Venez découvrir ce très beau T2 de 53 m² (possibilité T3) avec sa magnifique terrasse de 46 m² et son terrain de 45 m² clôturé donnant sur un parc au calme. Très bien agencé, il est composé ainsi : - 1 hall d'entrée - 1 grand salon double avec coin cuisine de 34 m² - 1 chambre de + de 12 m² avec dressing et placard - 1 salle de bains avec douche et toilettes - 1 grande terrasse avec pergolas et bac à fleurs - 1 terrain attenant arboré Idéalement situé sur Gières dans une copropriété de 2009 très bien entretenue et sécurisée, proche des commodités, accès rocade, commerces, gare TGV, école / collège, BUS TAG 15. Possibilité d'acheter un garage au sol (+ 20 000 €) et une place de parking sécurisée (+ 8000 €) Les + : - le calme, la vue sur parc et colline, la luminosité - bon DPE : C - fibre / visiophone - volets roulants électriques - chauffages individuels et cumulus récents - charges de copropriété : env 90 € / mois On se sent bien dans cet appartement, alors à bientôt pour une visite !

← Toutes les baisses