Maison 48 m² avec jardin — Historique du prix

166 000 €

48 m² 3 458 €/m²

Saint-Julien-de-Concelles 44450 · Equinoxe Immobilier

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Divatte-sur-Loire

3 458 €/m²

Prix demandé au m²

3 474 €/m²

Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)

Fiabilité moyenne · commune : 2 644 €/m²

↘ 0,4 % sous le marché

4,2%

Rendement locatif brut estimé

580 €/mois

Loyer estimé (12,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Divatte-sur-Loire →

Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
13/09/2026	166 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

10/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Maison 2 pièces – 48 m² – Proche Basse-Goulaine sur La Commune de Saint Julien de Concelles Belle opportunité à saisir ! Située à seulement 5 minutes de Basse-Goulaine , sur la commune de Saint-Julien-de-Concelles , à 5 km du centre-bourg et...

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