Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →
Négociation possible : une offre autour de 4 464 000 € (environ 7 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (22 814 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 4 800 000 € | — mise en ligne |
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Située au cœur du Cap d’Antibes, à proximité immédiate des plages de la Garoupe, cette petite résidence de Prestige est destinée à de rares privilégiés. Nous offrons 8 appartements et une villa individuelle, du T3 au T5, de 87 à 305 m2, avec terrasses ou grands jardins privatifs. Tous les logements peuvent faire l’objet d’un aménagement personnalisé et être regroupés pour former des surfaces plus importantes. Livraison 2024. Gardien à demeure 24/24, bassin de nage chauffé de 20m de long avec ses larges plages, Pool-House, salle de sport luxueusement équipée, 28 garages en sous-sol (en supplément), parkings visiteurs, jardins, terrasses et balcons avec vue mer. Le niveau des prestations et des finitions sera l’équivalent d’un Palace 5 étoiles. Les cuisines sont aménagées avec des prestations luxueuses et des équipements haut de gamme (Mielle ou similaire). Toutes les chambres disposent de placards aménagés ou dressings, et de salles de bains en suite. La sécurité est la priorité: l’ensemble de la résidence bénéficie d’un système de vidéo-surveillance, les logements offrent une porte blindée et des caméras intérieures.
