Cannes vente maison de ville 4 pièces proche centre
Cannes 06400

695 000 €
120 m² 4 pièces 5 765 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cannes

5 765 €/m²
Prix demandé au m²
8 681 €/m²
Médiane DVF du secteur (32 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 8 105 €/m²
↘ 33,6 % sous le marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
2 444 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Cannes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 765 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 695 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 30/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

Cannes Stanislas, proche des plages et du Palais des Festivals, Rare sur le marché ! Belle maison de ville rénovée de 4 pièces 121m² avec terrasse 38m² expo Sud-Est, très grand garage 30m². Possibilité d'aménager les combles offrant une superficie supplémentaire d'environ 57m². « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

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