Appartement T3 avec jardin dans maison
Gaillard

299 000 €
69 m² 3 pièces 4 316 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Gaillard

4 316 €/m²
Prix demandé au m²
3 779 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 14,2 % au-dessus du marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
1 227 €/mois
Loyer estimé (17,71 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gaillard →

Marge de négociation

34/100

Peu de marge : une offre autour de 287 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/09/2026 299 000 € — mise en ligne
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Description

A 800 mètres de la douane de Moillesulaz, proche TRAM ou bus, et école à 300 mètres. Dans maison comprenant trois appartements, charmant appartement de type 3 en rez de jardin rénové en 2013 comprenant une cuisine équipée ouverte sur une...

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