Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Négociation possible : une offre autour de 374 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 389 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Cannes, à 2 pas des plages de la Croisette, vue mer pour ce vaste 2 pièces traversant 48m² entièrement rénové, cuisine us équipée, lumineux séjour, chambre avec placards, salle de douche avec wc et une cave. Forte rentabilité locative.
