CANNES Vente 4 pièces proche Rue d'Antibes
Cannes 06400

420 000 €
67 m² 4 pièces 6 240 €/m²
Cannes 06400 · AJC Immobilier Cannes

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Cannes

6 240 €/m²
Prix demandé au m²
6 957 €/m²
Médiane DVF du secteur (511 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 823 €/m²
↘ 10,3 % sous le marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
1 364 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Cannes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 240 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 420 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 30/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

CANNES, à 300m de le rue d'Antibes et à 10 minutes à pied de Palais des Congrès, superbe 4 pièces en dernier étage dans une charmante résidence bourgeoise. Entièrement équipé, il se compose d'un grand séjour de 45m2, 3 chambres, salle de bain/douche, toilettes, buanderie et terrasse. Idéal pour un investissement ou résidence secondaire !

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