Grand studio loué – Résidence Anthala avec piscine et tennis – Investissement locatif à Antibes
Antibes 06600

99 000 €
27 m² 1 pièces 3 551 €/m²
Antibes 06600 · 43N2E immobilier Vallauris

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Antibes

Rentabilité 62/100
3 551 €/m²
Prix demandé au m²
5 833 €/m²
Médiane DVF du secteur (73 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 234 €/m²
↘ 39,1 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
565 €/mois
Loyer estimé (20,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Antibes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 551 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 99 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 27/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

Exclusivité , Situé au 239 chemin de Saint-Claude à Antibes, au cœur de la très recherchée résidence Anthala, découvrez ce grand studio de 27,88 m² en rez-de-chaussée, sans extérieur, vendu avec un locataire en place. Déjà loué 580 € charges comprises par mois en location meublée, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate. Même s'il ne dispose ni de terrasse ni de jardin, l'appartement profite de l'environnement exceptionnel de la résidence, réputée pour ses magnifiques espaces verts, sa grande piscine, ses courts de tennis et la présence d'un gardien, offrant un cadre de vie privilégié. Le studio nécessite un rafraîchissement général, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation. D'une surface de 27,88 m², il comprend une entrée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine. Le logement bénéficie d'un DPE classé D, un atout pour un investissement locatif. Visite vidéo disponible sur simple demande. Une opportunité rare d'investir dans l'une des résidences les plus prisées d'Antibes avec un locataire déjà en place et des prestations de qualité. Contactez nous vite.

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