Appartement 4 pièces juan les pins proche plage avec parking
Antibes 06600

310 000 €
70 m² 4 pièces 4 368 €/m²
Antibes 06600 · 43N2E immobilier Vallauris

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Antibes

4 368 €/m²
Prix demandé au m²
5 068 €/m²
Médiane DVF du secteur (192 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 234 €/m²
↘ 13,8 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
1 437 €/mois
Loyer estimé (20,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Antibes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 368 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 310 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 27/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

Idéalement situé au cœur de Juan-les-Pins, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des plages, cet Nouveauté appartement 4 pièces vous séduira par sa luminosité et son agencement traversant, offrant une agréable circulation de l'air et une belle sensation d'espace. Le bien est climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison, et se trouve dans une résidence entièrement ravalée, témoignant du bon entretien général de la copropriété. L'appartement lui-même est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux nécessaires. Un emplacement de parking complète ce bien, un atout particulièrement recherché dans ce secteur.

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