Villa contemporaine / antibes
Antibes 06600

1 770 000 €
270 m² 10 pièces 6 556 €/m²
Antibes 06600 · My Little Côte d'Azur

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable, 146 parcelles candidates) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UCb4 (U).

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Antibes

6 556 €/m²
Prix demandé au m²
7 571 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 7 429 €/m²
↘ 13,4 % sous le marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
5 468 €/mois
Loyer estimé (20,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Antibes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 556 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 1 770 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 30/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

Grande Propriété située dans une impasse tranquille et préservée des nuisances sonores comportant 1 maison principale et 1 maison annexe sur magnifique terrain paysager d'environ 900m2. Maison principale : 270 m² sur 3 niveaux. Construction récente avec aménagements et équipements modernes -REZ DE CHAUSEE : Grand Séjour/Cuisine/Salle à Manger ouvrant sur terrasse et jardins Hall d’entrée, Dressing, Dégagement, Toilettes invités Garage -Niveau 1 : 1 Chambre de maître, salle-de-bains, dressing 1 Chambre, salle-de-bains 1 Chambre, salle de douche, dressing -Niveau -1 : Salle de sport, Cave à vins, Atelier, Vaste espace de stockage Maison annexe : 75 m² sur 2 niveaux 1 séjour cuisine, 3 chambres, 1 salle-de-bains, 1 salle d’eau, toilettes. Extérieurs : Jardin paysager sur terrain plat 900 m² 2 terrasses Parking pour 4 voitures

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