Saint jean - comme une maison avec 150m2 de jardin
Antibes 06600

289 900 €
42 m² 2 pièces 6 902 €/m²
Antibes 06600 · My Little Côte d'Azur

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Antibes

6 902 €/m²
Prix demandé au m²
4 950 €/m²
Médiane DVF du secteur (87 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 234 €/m²
↗ 39,4 % au-dessus du marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
851 €/mois
Loyer estimé (20,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →

Marge de négociation

50/100

Négociation possible : une offre autour de 273 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Prix au m² 39 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Antibes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 902 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 289 900 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 30/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

Dans une villa divisée en seulement deux appartements, découvrez ce superbe deux-pièces entièrement rénové par un architecte, offrant des prestations contemporaines et un véritable esprit maison. L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas, d’un vaste placard faisant également office de buanderie, d’une chambre avec rangement et d’une salle de douche avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin privatif de 150 m² exposé plein sud, idéal pour recevoir ou se détendre. Un portail automatique permet de stationner facilement une ou deux voitures ainsi que des deux-roues directement sur la propriété. Appartement coup de cœur, rénovation de qualité.

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