Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annecy →
Négociation possible : une offre autour de 950 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/09/2026 | 997 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À proximité des Aravis et à 20 min d’Annecy Cette maison d'architecte des années 70, d'une surface totale de 377 m², est nichée sur une parcelle de 1 856 m² offrant un cadre hydillique entre confort et authenticité. Les atouts de cette propriété : Pièces lumineuses et chaleureuses : cuisine, vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. Espace nuit : 3 chambres confortables, 2 salles d’eau. Prestations complémentaires : sous-sol complet avec chaufferie et cave à vin, grand garage, plusieurs places de stationnement, et un mazot plein de charme. Espace bien-être : piscine intérieure de 6x12 m pour des moments de détente toute l’année. Potentiel supplémentaire : Un droit à bâtir de 100 m² au sol, idéal pour agrandir ou personnaliser selon vos projets. Situation idéale : À seulement 5 min des commerces et écoles de Thônes, et à proximité des stations de ski renommées comme La Clusaz et Manigod, cette maison est un havre de paix entre ville et montagne. Un bien rare mêlant caractère, confort, et possibilités d’aménagement. À découvrir sans tarder !
