Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annecy →
Négociation possible : une offre autour de 6 188 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/09/2026 | 6 500 000 € | — mise en ligne |
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Situé sur la rive Ouest du lac d’Annecy, ce site d’exception pieds dans l’eau offre un cadre rare pour un projet ambitieux dans la restauration et l’événementiel. Ce bien dispose d’un fort potentiel pour devenir un restaurant de prestige, un lieu de réception de standing (mariages, brunchs, séminaires), ou un espace bien-être exclusif. Avec ses 3 terrasses, son vaste jardin arboré, et sa capacité d’accueil de 150 à 500 couverts, le site se prête à une expérience client hors du commun. Un bâtiment existant abrite également 17 chambres pouvant être repensées en hébergements complémentaires, suites événementielles, ou logement du personnel selon le projet envisagé. L’ensemble est à rénover dans sa globalité, offrant une toile blanche pour une création sur mesure dans un environnement ultra-privilégié, les pieds dans le lac. 📍 Localisation confidentielle – entre Annecy et Doussard, rive Est du lac. Prix de présentation : 6 500 000 € FAI 📩 Dossier complet sur demande. Contact : Serafini Immo – Transaction Prestige [email protected]
