Appartement Type 2 Gignac-la-Nerthe
Gignac-la-Nerthe 13180

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150 000 €
📐 51 m² 🛏 2 pièces 💶 2 941 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Gignac-la-Nerthe

🔥 Rentabilité 75/100
🏷️
2 941 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 400 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 13,5 % sous le marché
📈
6,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
847 €/mois
Loyer estimé (16,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gignac-la-Nerthe →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 150 000 € — mise en ligne

Description

Venez découvrir en exclusivité chez Projet Immobilier ce charmant appartement de type 2, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots seulement, dont 3 logements et 3 caves. Vous profiterez d'une copropriété calme avec de faibles charges.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec son espace cuisine, d'une grande chambre bénéficiant d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une seconde mezzanine dans le séjour, idéale pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace de stockage.Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année.Une cave privative complète ce bien.Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Mélissa Léger au 06 25 55 40 85 (coordonnées sur la dernière photo).Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 118.00 euros. Mélissa LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879278893 - SALON DE PROVENCE.

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