Maison 4 chambre la viguiere
Gignac-la-Nerthe 13180

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329 000 €
📐 111 m² 🛏 5 pièces 💶 2 964 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Gignac-la-Nerthe

🔥 Rentabilité 85/100
🏷️
2 964 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 163 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 28,8 % sous le marché
📈
6,7%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 843 €/mois
Loyer estimé (16,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gignac-la-Nerthe →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 329 000 € — mise en ligne

Description

Charmante maison 3 chambres au calme – Fort potentiel – Gignac-la-Nerthe Dans un secteur prisé de Gignac-la-Nerthe, en bout d’impasse et à l’abri des nuisances, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, idéale pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. Vous apprécierez son environnement résidentiel calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, axes routiers et transports. La maison se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien et créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité de valorisation dans un secteur où la demande est soutenue. ✅ Secteur calme et recherché ✅ Fond d’impasse ✅ 4 chambres ✅ Proximité commodités ✅ Beau potentiel après rénovation Une opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Pour toutes informations, ou visites contactez Laurent VACARISAS au 06.71.10.70.76 Agence Expertisimmo Agent commercial indépendant RSAC N° 805282753 Prix : 329.000 € honoraires à charge vendeur Mandat exclusif N°4298 Les informat...

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