Appartement T3 avec grande terrasse !!!!
Gignac-la-Nerthe 13180

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242 000 €
📐 66 m² 🛏 3 pièces 💶 3 667 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Gignac-la-Nerthe

🏷️
3 667 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 400 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 7,8 % au-dessus du marché
📈
5,4%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 096 €/mois
Loyer estimé (16,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gignac-la-Nerthe →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 242 000 € — mise en ligne

Description

Dans l'agréable résidence fermée des 'Terrasses de Lacanau', 13700.L'agence PROJET IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, cet appartement de type 3 (ancien T4) situé au premier étage sur deux (avec ascenseur), composé comme suit :Un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau ainsi que des W.C. séparés.Une généreuse terrasse, exposée SUD, vient compléter ce bien rare !Possibilité d'acquérir un garage et/ou une place de parking en sous-sol en SUS.Beaux volumes et prestations soignées !!!!Pour plus d'informations ou une potentielle visite, contactez-vite CHLOE DI LELIO au 06.15.52.51.17.Agent commercial inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 930 753 264Copropriété de 232 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1968.00 euros. Chloé DILELIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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