Maison Gignac La Nerthe 6 pièce(s) 248 m2
Gignac-la-Nerthe 13180

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895 000 €
📐 248 m² 🛏 6 pièces 💶 3 609 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Gignac-la-Nerthe

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
3 609 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 163 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 13,3 % sous le marché
📈
5,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
4 117 €/mois
Loyer estimé (16,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gignac-la-Nerthe →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 895 000 € — mise en ligne

Description

Rébecca a le grand plaisir de vous présenter à la Vente cette très belle maison de 200 m2 habitables et 40 m2 au sol supplémentaires sur un terrain d'environ 960 m2 magnifiquement soigné, et aménagé avec Piscine Diffazur, cuisine d'été, séjour d'été pourvu de wc et douche, barbecue, four à pizza, bar.... Cette demeure construite en 1998, exposée sud/ouest, jouis au rez de chaussée d'un ample salon/séjour de 41 m2. La cuisine moderne de 13 m2 ouverte sur celui-ci est entièrement meublée et équipée. Elle s'accompagne d'une jolie terrasse de 20 m2. Vous pourrez également profiter à ce niveau d'une chambre plus que confortable et d'une deuxième chambre aménagée en dressing. A l'étage, une pièce lumineuse de 27 m2 vous accueille avec une terrasse ainsi que d'une splendide chambre mansardée de 16m2, d'une salle d'eau et de deux très grands espaces en enfilade . Le garage très spacieux a été pourvu de carrelage ,baie vitrée, et porte individuelle. Des rangements sont prévus à l'extérieur désormais. Ce bien exceptionnel au charme authentique est pourvu de panneaux solaires vous octroyant plus de 2000 euros de revenu annuel et profite de l'eau du Can...

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