MAISON 121 m² – 4 CHAMBRES – 2 SDB – PISCINE – GARAGE – SANS VIS-À-VIS – TERRAIN 700 m² – DPE B
Gignac-la-Nerthe 13180

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549 000 €
📐 121 m² 🛏 5 pièces 💶 4 537 €/m² 🌡️ DPE B

🎯 Ce bien face au marché de Gignac-la-Nerthe

🏷️
4 537 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 163 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 9,0 % au-dessus du marché
📈
4,4%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 009 €/mois
Loyer estimé (16,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gignac-la-Nerthe →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 549 000 € — mise en ligne

Description

Garage, piscine, grande terrasse, 4 chambres, 2 salles d'eau et belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur : une maison familiale complète, confortable et parfaitement équipée, dans un secteur résidentiel recherché et préservé des regards. Dans l'un des secteurs recherchés et résidentiels de Gignac-la-Nerthe, au calme et à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison familiale de 121 m² habitables, construite en 2002 sur une parcelle de 700 m². LES ATOUTS EN UN COUP D'ŒIL Un extérieur privilégié •Terrain de 700 m² •Grande terrasse •Jardin d'agrément verdoyant •Piscine •Aucun vis-à-vis •Garage Une maison pensée pour la vie de famille •121 m² habitables •4 chambres •Grande pièce de vie •Cuisine ouverte aménagée et équipée •Chambre avec accès direct à la piscine •Salle d'eau avec WC au niveau inférieur •Grande buanderie •Nombreux rangements Des équipements performants •DPE classé B •Chauffage et climatisation gainables •Panneaux photovoltaïques •Chauffe-eau thermodynamique •Cheminée avec insert •Système d'alarme •Four à pizza UNE BELLE PIÈCE DE VIE AU CŒUR DE LA MAISON Le niveau principal s'organise autour d'une vaste pièce de vie, particulièrement convivi...

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