Idéal personne seule, retraité, couple T2 en RDJ
Gignac-la-Nerthe 13180

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242 000 €
📐 51 m² 🛏 2 pièces 💶 4 745 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Gignac-la-Nerthe

🏷️
4 745 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 400 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 39,6 % au-dessus du marché
📈
4,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
847 €/mois
Loyer estimé (16,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gignac-la-Nerthe →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 242 000 € — mise en ligne

Description

Situé dans un secteur résidentiel très calme de Gignac-la-Nerthe, ce charmant T2 de 51 m² de plain-pied prend place au cœur d’une ancienne ferme pleine de caractère. Dès l’entrée de la propriété, le charme opère avec son ambiance intimiste et paisible évoquant un petit village de vacances. Le magnifique jardin commun arboré, agrémenté de fleurs, arbustes et espaces ombragés, offre un cadre verdoyant et bucolique rare. Loin des résidences classiques où les logements sont les uns sur les autres, ici, chacun y profite de son intimité dans une atmosphère chaleureuse et apaisante. L’appartement, exposé sud-ouest, bénéficie d’une belle luminosité et se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une agréable terrasse ombragée de 12 m² ainsi que d’une place de parking privative. Proche des transports et commodités, ce bien rare est idéal pour les amoureux de charme et de sérénité.Un bien rare sur le marché, parfait pour les amoureux de charme, de sérénité et d'authenticité.A découvrir sans tarder ! Certaines photos ont fait l’objet d’un aménagem...

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